pl
Rozpoczynając z nami współpracę, każdy inwestor otrzymuje pełną opiekę zespołu ekspertów. Doradzamy na każdym etapie procesu inwestycyjnego i bierzemy pełną odpowiedzialność za jakość prezentowanych rozwiązań.
Przed rozpoczęciem projektowania hali produkcyjnej, wspólnie z inwestorem podejmujemy ważne decyzje, zadając odpowiednie pytania i rozpoznając potrzeby. Pozwala nam to zrozumieć do czego wykorzystywana będzie dana hala przemysłowa. Z takim zestawem informacji, o wiele dokładniej zaprojektujemy i skonstruujemy układy oraz schematy, które posłużą konsumentom podczas eksploatacji.
Budowanie hal przemysłowych rozpoczyna się ustaleniem:
Równie istotny jest aspekt położenia pomieszczeń socjalnych i administracyjnych. Nie należy także zapominać o określeniu na działanie jakich czynników będzie wystawiony obiekt i jakie może mieć to konsekwencje podczas pracy oraz dla utrzymania go w jak najlepszym stanie przez długi czas.
Wybierając Amwin, inwestorzy mają 100% pewności, że zadbamy o każdy detal w procesie decyzyjnym. Ty również możesz dołączyć do ich grona. Wystarczy skontaktować się z nami, a zespół specjalistów opowie o tym, na czym polega projektowanie hal przemysłowych i ich budowa. Z przyjemnością podzielimy się wiedzą i doświadczeniami. Z Amwin, hale przemysłowe nie muszą mieć przed Tobą tajemnic.
Większość działań związanych z wznoszeniem obiektów opieramy na modelu projektu – buduj. Jest to wygodne i bezpieczne rozwiązanie dla inwestorów, którzy nie mają jeszcze doświadczenia lub projektowanie hal przemysłowych jest dla nich tzw. czarną magią. Proponujemy różnego rodzaju technologie, alternatywne rozwiązania powszechnych problemów i nieszablonowe propozycje zaaranżowania przestrzeni użytkowej. W zależności od potrzeb, możliwości i charakteru powstającego obiektu, doradzamy budowę hali produkcyjnej opartej na konstrukcjach stalowych lub żelbetowych – zdając sobie sprawę z wad, zalet i zastosowań tych wariantów oraz informując o nich interesantów.
Obserwujemy coraz większy rozkwit technologii w budowie hal stalowych, które charakteryzują się lekkością i elastycznością. Budowa hal przemysłowych z prefabrykatów cieszy się coraz większą popularnością wśród przedsiębiorców, którzy nie chcą czekać lub nie mają czasu na budowę tradycyjnych nieruchomości murowanych. Hale przemysłowe stalowe to także optymalizacja kosztów. Analizując dokładnie rozliczenie da się zauważyć, że inwestycja zrealizowana przy pomocy tego typu technologii jest mniej obciążająca dla firmowego budżetu.
Hale przemysłowe stalowe oferują mnóstwo możliwości adaptacyjnych, skracając czas budowy do minimum. Stawianie obiektów z pomocą tej technologii nie jest uzależnione od warunków pogodowych lub innych czynników zewnętrznych, gdyż cała nieruchomość powstaje w fabryce. Na miejscu jest jedynie składana przy pomocy profesjonalnego sprzętu budowlanego i doświadczonych ekip.
Komplet dokumentów, wizyty w urzędach i przede wszystkim gruntowna wiedza na temat procedur budowlanych to podstawy do tego, aby rozpocząć realizację budowy hali. Ścieżka administracyjna na samym początku procesu inwestycyjnego, rozpoczyna się od stworzenia koncepcji architektonicznej przez profesjonalne biuro projektowe. Rzetelnie wykonana koncepcja opiera się m.in. na wynikach badań geotechnicznych, informacjach od gestorów mediów i na podstawie uwarunkowań miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dobrze stworzona koncepcja to nie tylko szkic architektoniczny, ale cała dokumentacja przedprojektowa, o którą warto zapytać zanim zlecimy stworzenie koncepcji. Następnie należy udać się do siedziby władz – Urzędu Miasta lub Gminy, gdzie składamy wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Istotne jest także pytanie o decyzję środowiskową, jeżeli takowa została wydana. Następnie należy zlecić stworzenie pełnobranżowego projektu budowlanego, aby na jego podstawie złożyć wniosek o pozwolenie na budowę do Wydziału Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego. Podsumowując – najkorzystniejszym rozwiązaniem jest zlecenie całości procesu inwestycyjnego generalnemu wykonawcy w formule projektuj-buduj, który przejmie sprawy administracyjne i przemierzy w imieniu Inwestora całą tę urzędową ścieżkę.
Spośród wielu dostępnych na rynku rozwiązań technologicznych, zawsze dobieramy najbardziej odpowiednie, w zależności od tego na jakiej funkcjonalności zależy Inwestorowi oraz jakie warunki ma spełniać obiekt. Budownictwo przemysłowe to, bardzo upraszczając sprawę, konstruowanie obudowy do procesów technologicznych, jakie będą zachodzić w obrębie obiektu. Najczęściej stosowane są proste konstrukcje stalowe, które obudowywane są płytami warstwowymi. Zaletami tego rozwiązania są szybkość montażu oraz relatywnie niska cena. Ten typ zabudowy zyskuje więc coraz większą liczbę zwolenników. Płyta warstwowa jest prostym materiałem konstrukcyjno-izolacyjnym do modułowego budownictwa, ale to jak ją zaaranżujemy w projekcie, zależy tylko od inwencji architekta. Dla Inwestorów, którzy działają w branżach obwarowanych większymi restrykcjami dot. ochrony przeciwpożarowej zalecane jest zastosowanie konstrukcji żelbetowej. Niezależnie od zastosowanej technologii – hala przemysłowa nie musi być nudna i standardowa – dobre biuro projektowe potrafi z niej zrobić ciekawy dla oka obiekt, który świetnie wpisuje się w architekturę otoczenia.
Kompleksowa budowa hali produkcyjnej to złożony proces, który trzeba oddać w ręce profesjonalistów. Czas realizacji zależy od wielu czynników i wynosi od kilku do kilkunastu miesięcy. Decydujący wpływ na niego ma wielkość planowanej inwestycji i technologia w jakiej budujemy halę. Znaczenie mają także: m.in. model współpracy z generalnym wykonawcą np. formuła projektuj-buduj pozwala na szybszą realizację, z racji tego, że poszczególne etapy inwestycji realizowane są przez pracowników jednej firmy i cały proces przebiega sprawnie i płynnie. To jak szybko wybudujemy halę zależy także od zastanego terenu na działce inwestycyjnej i możliwości osadzenia na nim fundamentów lub konieczności przygotowania gruntu. Zdarza się, że najwięcej czasu, jeszcze przed startem budowy, zajmują formalności. Warto więc, zamiast działać samodzielnie, podjąć współpracę z generalnym wykonawcą, który przejmie także odpowiedzialność za sprawy formalno-prawne, zgromadzi niezbędną dokumentację, poprawnie wypełni wnioski i na podstawie pełnomocnictwa będzie reprezentował Klienta w urzędach.
Model współpracy, w którym ta sama firma zarówno projektuje jak i kompleksowo buduje halę w generalnym wykonawstwie, przynosi konkretne korzyści Inwestorom m.in. atrakcyjną cenę. Nie rozbijając wynagrodzenia pomiędzy biuro projektowe, ekipy budowlane i podwykonawców instalacji poszczególnych branż, płacimy jedno wynagrodzenie. Ponadto Inwestor ma większą możliwość negocjacji, jedne roboty bowiem nie zależą od kolejnych, bo wycenę za całość realizacji otrzymuje już na początku procesu inwestycji. Firma Amwin daje gwarancję utrzymania ceny z etapu ofertowania za całość inwestycji, niezależnie od zmieniających się na rynku cen za materiały budowlane, to również daje duży komfort, finanse w trakcie budowy nas nie zaskoczą. Ponadto, podejmując współpracę z naszą firmą – zamawiając dokumentację przedprojektową z koncepcją architektoniczną – w momencie podpisania umowy współpracy w modelu projektuj-buduj – wynagrodzenie za całość usługi jest umniejszane o tę kwotę. Ten model współpracy poza pieniędzmi oszczędza także w dużym stopniu czas i nerwy Inwestora. Jedna firma obejmuje kompleksowo cały proces inwestycji, łącznie z formalnościami prawnymi, sprawami urzędowymi, projektem i koordynacją poszczególnych etapów budowy, aż do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
